Что делать если управляющая компания банкротится

Москва, Сущевский вал 16, строение 4, офис , на обработку своих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение обновление, изменение , использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, в том числе с использованием средств автоматизации в целях анализа покупательского поведения и улучшения качества предоставляемых услуг, а также предоставления Субъекту персональных данных информации коммерческого, информационного и рекламного характера в том числе о специальных предложениях и акциях Компании через различные каналы связи, в том числе по почте, смс, электронной почте, телефону, если Субъект персональных данных изъявит желание на получение подобной информации соответствующими средствами связи. Компания предпринимает все разумные меры по защите полученных персональных данных Субъекта от уничтожения, искажения или разглашения. Помимо Компании, доступ к своим персональным данным имеют сами Субъекты; сотрудники Компании; лица, осуществляющие поддержку служб и сервисов Компании, в необходимом для осуществления такой поддержки объеме; иные лица, права и обязанности которых по доступу к соответствующей информации установлены законодательством РФ. Компания гарантирует соблюдение следующих прав Субъекта персональных данных: право на получение сведений о том, какие персональные данные Субъекта персональных данных хранятся у Компании; право на удаление, уточнение или исправление хранящихся у Компании персональных данных; иные права, установленные действующим законодательством РФ. Компания обязуется немедленно прекратить обработку персональных данных после получения соответствующего требования Субъекта персональных данных, оформленного в письменной форме, и направленного по адресу Компании, указанному выше. Согласие Субъекта персональных данных на обработку персональных данных действует бессрочно и может быть в любой момент отозвано Субъектом персональных данных путем письменного обращения в Компанию.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Нюансы Подписчикам пламенный пионерский привет! В предыдущем топике многие с энтузиазмом восприняли идею написать пост по банкротству физических лиц, однако, мною было решение его не писать дизлайк и отписка, поскольку товарищ advocat77 , уже накатал достойную простыню по этому вопросу. Взамен я представление на всеобщее обозрение достаточно специфический материал. Ваш покорный слуга периодически публикуются в различного рода печатных изданиях, поэтому как автор нижеприведенной писанины имею полное право запостить её в натуральном объеме на Пикабу. Внимание, длиннопост, многа букаф!

Чем грозит жильцам банкротство управляющей компании? . Как восстановить свидетельство о расторжении брака: что делать, если утерян оригинал. Признание разорения управляющей компании ЖКХ означает. Что делать, если ваша управляющая компания – банкрот.

Разбираемся в деталях: чем чревато для жильцов банкротство управляющей компании

Что делать жителям при банкротстве управляющей компании - 5 советов. Зная элементарное - вы уже сможете разобраться со своим домом легко. Для начала давайте разберемся, что вообще привело к банкротству и почему эта тема максимально мягко и тихо звучит со всех уст, хотя должны кричать "Внимание!!! Почему управляющая компания стала банкротом введена процедура наблюдения? Как правило, управляющие компании собирают плату за жилищно-коммунальные услуги с населения в одном платеже. Управляющая компания первую часть содержание и ремонт оставляет себе и обязана выполнять добросовестно эти услуги. Вторую часть обязана передать Водоканалу и иным ресурсоснабжающим компаниям за тепло, горячую воду итд. Теперь представим себе обычный дом, абсолютно одинаковых квартир, в которых все жители одинаково потребляют коммунальные услуги воду, отопление. Каждая квартира платит, например около рублей за содержание вывоз мусора, уборки итд , а также рублей в сумме за воду и отопление. Что происходит на практике? ОДНА КВАРТИРА: Управляющая компания должна собрать с каждой квартиры рублей за содержание из которых "проедается" рублей оплата дворников, аварийки, мусоровозов и остается в накоплении рублей на будущие ремонты , а также рублей за потребленную воду и отопление. Это с одной квартиры. Теперь берем дом. Из этих Получается, что из Из каких денег платить за воду и отопление управляющей компании в Водоканал? А платить нужно. И управляющая скорее всего будет их платить из тех самых Долги ежемесячно растут.

Pазъяснения

Юристы рассказали, где взять деньги, если долгов накопилось слишком много, и когда руководство компании обязано заявить о собственном банкротстве.

В случае несостоятельности суд может заставить учредителей и руководителей банкротов платить по долгам организации, если они нарушили требования закона. Главная причина — долги, в основном перед ресурсоснабжающими организациями РСО. Проблемой могут быть не только злостные, но и отсутствующие неплательщики.

Случается, что собственник умер, наследники неизвестны, а задолженность копится. Главный совет для организаций — активно работать с долгами. У них есть для этого время, учитывая, что некоторые услуги например, отопление жильцы оплачивают весь год, а управляющая компания рассчитывается с РСО в течение отопительного сезона 7 месяцев , отмечает адвокат АП Москвы Александр Балакин.

Адвокат советует не пренебрегать претензионными письмами и пользоваться упрощенным порядком взыскания задолженности через суд. Его можно предъявлять в банк должника или приставам, рассказывает Балакин. Где взять деньги? А приставы, получив судебный приказ, зачастую не спешат искать деньги.

Эти обстоятельства никак не влияют на задолженность, которая продолжает упрямо расти а вместе с ней и пени. Ведь их главная забота — не получать прибыль, а как раз обеспечивать собираемость платежей. Такие платежи выставляются с согласия собрания собственников жилья, подчеркивает эксперт. Другой источник дохода — сдача общего имущества в аренду. Это могут быть антенны, рекламные конструкции, доски в лифтах или холлах, на стенах зданий.

Если интернет-провайдеры установили на чердаке свое оборудование — за него тоже можно получать деньги. Полученные средства идут на покрытие убытков или содержание общего имущества, сообщает Никольская.

По ее словам, при удачном стечении обстоятельств арендная плата может заметно сократить расходы на содержание дома. Когда руководство платит по долгам компании Контролирующих организацию-банкрота лиц обычно это руководители, учредители и иные бенефициары — те, кто управляет компанией могут заставить отвечать по ее долгам.

В последнем случае заявление о несостоятельности подает руководитель организации. Он обязан сделать это в случаях, перечисленных в ст. Общими словами — если организация не может и не сможет погасить долги, поясняет Никольская. Главный ликвидный актив или, попросту, имущество — это дебиторская задолженность жильцов, поэтому определить финансовое состояние обычно несложно, говорит адвокат Балакин.

При необходимости можно пригласить юристов и аудиторов, предлагает Никольская. Она предупреждает, что незнание не освобождает от ответственности: если председатель не знал об обязанности подать заявление, он все равно рискует. Если что-то не понимаете — зовите консультантов. По ее наблюдениям, председатели товариществ бывают разные — есть некомпетентные или желающие что-то присвоить, а есть талантливые хозяйственники.

В любом случае, лучшая защита от субсидиарной ответственности — добросовестное исполнение своих обязанностей, как бы банально это ни звучало, подытоживает Балакин. Как подтвердила экспертиза, три года с го по ый ТСЖ использовало деньги жильцов не только для расчетов с РСО, но и других — незаконных — целей.

По этой причине за товариществом скопились долги, и оно было признано банкротом. Куда ушли деньги, кстати, неизвестно: документов управляющие так и не получили. Тем не менее, суд решил не привлекать ее к субсидиарной ответственности в размере тыс. К тому же, непередача документации сама по себе не влечет ответственности.

Она нужна для расчетов с кредиторами. Но суды решили, что именно председатель отвечает за сохранность важных бумаг. К тому же, они применили презумпцию: если документы не в порядке, предполагается, что компанию довели до банкротства именно контролирующие лица. Более того, договорная цена была ТСЖ не по карману, а тыс.

Возможность создания новой УК на месте обанкроченной Если в отношении ТСЖ началась процедура банкротства, создать новое не получится, ведь в одном доме может быть только одна подобная организация ст. Но поскольку полномочия руководителей прекращаются —товарищество рискует фактически остановить работу. Адвокат Балакин предлагает такое решение проблемы: ТСЖ в лице конкурсного управляющего заключит с управляющей компанией договор о передаче полномочий по управлению жилым домом.

В результате УК получит все возможности для работы, объясняет Балакин. После того, как конкурсное производство завершится и товарищество исключат из ЕГРЮЛ, можно будет создать новое ТСЖ или избрать стороннюю управляющую компанию, говорит Никольская.

Это решают собственники квартир в доме. В большинстве случаев, по словам Никольской, лучше остановить выбор на управляющей компании.

Однако можно снова выбрать ТСЖ, если его готовы возглавить талантливые управленцы-энтузиасты. Кадры решают все, подытоживает Никольская. Другие темы.

Чем грозит жильцам банкротство управляющей компании? Порядок процедуры и действия собственников

Множество людей, как читателей сайта, так и посетителей наших приемных волнует этот вопрос: "В отношении нашей УК начата процедура банкротства, что же будет с деньгами которые мы накопили? Деньги на лицевом счету по графе "Содержание и текущий ремонт" это величина несколько виртуальная. Вы платите за содержание и текущий ремонт вашего дома, вам за эти деньги производят работы. Если работы производятся в меньшем объеме, чем платятся деньги, то на лицевом счету образуется некий избыток. Его можно потратить на косметический ремонт подъездов, благоустройство двора или установку шлагбаума. Если же управляющая компания произвела работы заранее, и их стоимость превышает сумму накопленных средств, то на лицевом счету дома может образоваться "минус".

Что делать жителям при банкротстве управляющей компании - 5 советов.

Фото: vk. Чем эта ситуация опасна для самих УК - ясно, но чем такое положение дел чревато для собственников квартир? Сейчас региональный арбитражный суд рассматривает сразу несколько банкротных дел против ульяновских управляющих компаний. Ситуации, когда УК становится ответчиком по банкротным искам, нередко вызывают у жильцов панику: собственники квартир устраивают экстренные собрания и в спешке ищут для своего дома другую управляющую компанию. Как узнать, не банкротится ли управляющая компания, обслуживающая мой дом? По закону УК не должна извещать собственников квартир о том, что на нее подан банкротный иск, и информировать их о ходе судебного процесса. Жильцов оповестят только в том случае, если компания все-таки будет признана банкротом. При этом информация о банкротных судебных процессах предоставляется в открытом доступе и ознакомиться с ней может любой желающий. И если на вашу компанию подан такого рода иск, то вы увидите ее в списке.

Что делать, если управляющая компания (ЖЭУ) объявила себя банкротом?

Юристы рассказали, где взять деньги, если долгов накопилось слишком много, и когда руководство компании обязано заявить о собственном банкротстве. В случае несостоятельности суд может заставить учредителей и руководителей банкротов платить по долгам организации, если они нарушили требования закона. Главная причина — долги, в основном перед ресурсоснабжающими организациями РСО. Проблемой могут быть не только злостные, но и отсутствующие неплательщики.

Что делать, если ваша управляющая компания – банкрот. Юристы рассказали, где взять деньги, если долгов накопилось слишком много, Финансовый крах управляющих компаний, ТСЖ и ТСН затрагивает и жильцов, Управляющие компании (ТСЖ, ТСН) банкротятся обычно по инициативе РСО или по Он обязан сделать это в случаях, перечисленных в ст. Юрист Управляющей компании «ЖЭУ-6» сообщила нескольким старшим домов, что наша УК – банкрот, и чтобы сохранить деньги на.

Если Управляющую компанию по Арбитражу признали банкротом, а так же решением было определено передать все документы, печати Арбитражному управляющему, законно ли Управляющая компания требует оплату за коммунальные услуги с жильцов многоквартирного дома. В данном случае, поскольку процедура банкротства не завершена, юридическое лицо не перестало существовать, равно как и договоры, заключенные с УК, поэтому в силу ст. Собственники жилья получили по исполнительному листу деньги, на основании решений городского и областного судов.

Банкротство управляющей компании ЖКХ

Жильцы одного из домов в 3-м Заречном микрорайоне Тюмени обеспокоены, что из-за банкротства управляющей компании в преддверии отопительного сезона останутся без обслуживания, а в разгар зимы — без отопления. Об этой проблеме в соцсетях написала подруга одной из жительниц Мария Полякова. УК признана по суду банкротом, директор компании - под судом, коммуналку они продолжают платить ей же, на носу отопительный сезон, куда бежать и что делать - она не знает. Больше всего в этой истории переживает ее мама, человек ответственный, платящий деньги за квартиру вовремя и совершенно не разбирающаяся во всех этих банкротских делах. Жители переживают, что компания, будучи банкротом, не подготовит внутридомовые сети и инженерное оборудование к отопительному сезону. И в течение зимы могут возникнуть проблемы с подачей тепла и горячей воды. Источники подтверждают, что это организация находится в состоянии банкротства и вообще давно привлекает к себе внимание недобросовестными действиями. В том числе на порывы труб в домах, завышение тарифов, требование оплатить вывоз снега в летний период, отсутствие ремонта в местах общего пользования, протечки в подвалах, которые жильцов заставляли оплачивать за свой счет.

Чем эта ситуация опасна для самих УК — ясно, но чем такое положение дел чревато для собственников квартир? Сейчас региональный арбитражный суд рассматривает сразу несколько банкротных дел против ульяновских управляющих компаний. Ситуации, когда УК становится ответчиком по банкротным искам, нередко вызывают у жильцов панику: собственники квартир устраивают экстренные собрания и в спешке ищут для своего дома другую управляющую компанию. Как узнать, не банкротится ли управляющая компания, обслуживающая мой дом?

Что такое банкротство управляющей компании? Под банкротством обычно понимается финансовая несостоятельность предприятия, подтверждённая арбитражным судом. Основанием для судебного разбирательства может послужить отказ УК выполнять взятые на себя платёжные обязательства перед РСО и компаниями-кредиторами в течение 3-х календарных месяцев подряд ст. Среди основных причин банкротства УК можно выделить: значительное ужесточение конкуренции и демпинг со стороны новых игроков; некомпетентность руководства, проблемы с распределением доступных финансовых ресурсов; высокую долю должников среди общего числа клиентов. Часто масла в огонь подливают также ресурсоснабжающие организации и местная администрация.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда управляющая компания банкрот
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. ythelsaupo

    Хорошая работа!

  2. Кир

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Изабелла

    Бесконечный топик

  4. wardcibigse

    уже есть, и уже видел давно ждал

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных