Как бороться с жкх

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Как старший дома законно может бороться с должниками по оплате жкх? У старшего по дому нет ни законных методов борьбы с должниками, ни полномочий для этого. Это - прерогатива управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций. Для этого есть суд. Только через суд взыскивать долги, если законно.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Россия Правила жизни на рынке ЖКХ: как победить управляющую компанию в РФ Оспорить выставляемые в платежках за квартиру тарифы многим в России представляется невыполнимой задачей. DW делится примером того, как это можно успешно сделать. После того, как в году в РФ вступил в силу новый Жилищный кодекс, в небытие ушли ЖЭКи жилищно-эксплуатационные конторы , существовавшие в Советском Союзе, а затем и в России с года. С тех пор в стране началась реформа ЖКХ, которая, по сути, длится до сих пор. На смену ЖЭКам пришли частные управляющие компании. Пользуясь непрозрачными правилами игры, они зачастую вводят для жильцов завышенные тарифы и несанкционированные сборы. О том, как можно бороться за свои права в таких случаях, DW рассказывает на успешном примере конкретного человека.

Пост пикабушника ravshandumeev с тегами УК в сфере ЖКХ, Жкх, бы дать несколько советов, как с нами, такими гадами "бороться")). Многие из нас, при оплате счетов за квартиру, наверняка сталкивались с цифрами, вызывающими большие вопросы. Услуги, которыми жильцы не. На что следует обратить внимание, глядя в платежку, и как грамотно и без проблем сменить управляющую компанию (УК), если.

Комбинаторы от ЖКХ. Как нас обманывают управляющие компании

Комбинаторы от ЖКХ. Не являюсь ли я, получатель услуг, объектом надувательства и мошенничества? Как проверить, указана ли в квитанции стоимость оплаты реально сделанных работ — или цифры, срисованные продуманными дельцами с потолка? Сегодня мы с этими вопросами разберемся. А заодно и вспомним, как грамотно, по закону сменить управляющую компанию, если прежняя вдруг разочаровала недобросовестностью или оказалась нечиста на руку. Самые популярные способы обмана Прежде всего давайте выясним, какие механизмы используют игроки коммунального рынка, чтобы выманить больше денег у доверчивых граждан. Этих механизмов немало, но некоторые определено используются чаще других. Один из самых популярных видов мухлежа — завышение тепловых расходов. Как правило, в многоквартирных домах сейчас уже установлены общедомовые счетчики тепла как, кстати, и воды , но не все жильцы знают об этом. По умолчанию УК устанавливают оплату за тепло по нормативу за каждый квадратный метр жилплощади. Не в меру дотошным жильцам при этом могут заявить, что приборы учета пока не опломбированы, и значит, их еще номинально использовать нельзя. Разница идет на карман дельцам. Десять таких домов — уже миллион. Не отходя далеко от кассы, скажем по этому поводу, что у жильцов есть право пересчета платежек. Один раз в год можно подать письмо-прошение в саму УК или в жилищную комиссию. Результаты могут вас приятно удивить. Возвращенные таким образом несколько тысяч рублей позволят вам, де-факто, в следующие пару месяцев не тратиться на квартплату. Очень распространен обман со сметами на ремонтные работы.

Где найти управу на ЖКХ? Методы борьбы с мошенничеством управляющей компании

Комбинаторы от ЖКХ. Не являюсь ли я, получатель услуг, объектом надувательства и мошенничества? Как проверить, указана ли в квитанции стоимость оплаты реально сделанных работ — или цифры, срисованные продуманными дельцами с потолка? Сегодня мы с этими вопросами разберемся. А заодно и вспомним, как грамотно, по закону сменить управляющую компанию, если прежняя вдруг разочаровала недобросовестностью или оказалась нечиста на руку.

Самые популярные способы обмана Прежде всего давайте выясним, какие механизмы используют игроки коммунального рынка, чтобы выманить больше денег у доверчивых граждан.

Этих механизмов немало, но некоторые определено используются чаще других. Один из самых популярных видов мухлежа — завышение тепловых расходов.

Как правило, в многоквартирных домах сейчас уже установлены общедомовые счетчики тепла как, кстати, и воды , но не все жильцы знают об этом. По умолчанию УК устанавливают оплату за тепло по нормативу за каждый квадратный метр жилплощади.

Не в меру дотошным жильцам при этом могут заявить, что приборы учета пока не опломбированы, и значит, их еще номинально использовать нельзя. Разница идет на карман дельцам. Десять таких домов — уже миллион. Не отходя далеко от кассы, скажем по этому поводу, что у жильцов есть право пересчета платежек.

Один раз в год можно подать письмо-прошение в саму УК или в жилищную комиссию. Результаты могут вас приятно удивить. Возвращенные таким образом несколько тысяч рублей позволят вам, де-факто, в следующие пару месяцев не тратиться на квартплату.

Очень распространен обман со сметами на ремонтные работы. На их выполнение УК заключает договор с подрядчиком, вписывая туда заранее завышенные суммы. Далее следуют фиктивные акты выполненных работ.

В особо криминальных случаях ремонт может не выполняться вовсе; деньги же, украденные у потребителей, делят по-братски подрядчик и УК. Сдача в аренду под магазины, склады, различные частные нужды чердаков, подвалов, электрощитовых и прочих нежилых помещений многоквартирных домов — настоящее золотое дно для многих УК. Жители зачастую не задумываются, что перечисленные помещения являются общедомовым имуществом, плата за аренду которого должна идти на нужды дома, в частности, на текущий ремонт.

Та же история — с рекламными щитами и баннерами, размещаемыми — разумеется, по договоренности с УК, иначе нельзя по закону — рекламными фирмами на стенах домов. Известно вам, на что тратится прибыль от этих красот? А должна — опять-таки на нужды дома. Не говоря уже о том, что размещать такие конструкции нельзя без согласования с жильцами. Не гнушаются дельцы зарабатывать и на таком грязном деле, как вывоз мусора. Нанятые специально для этого дела рабочие трамбуют мусор в контейнерах, чтобы вместо двух-трех раз в неделю его можно было вывозить один раз.

А в документах, как вы уже догадываетесь, указываются три. В постановлении правительства, регламентирующем деятельность УК, сказано, что основная их обязанность — это регулярный осмотр дома и исправление обнаруженных недостатков. Это незаконно. Регламента на такую услугу просто не существует по закону. Лифты и мусоропроводы в доме могут не работать, а плата за их обслуживание все равно взимается. Особенно часто такое нарушение встречается в новых домах, где тот же лифт, например, еще не успели запустить.

Собранные с жильцов средства могут расходоваться в завышенном объеме на закупку канцтоваров, горюче-смазочных материалов и прочих расходников. Наконец, временами УК вступают в сговоры с компаниями-установщиками домофонов. Жильцам выгоднее платить за разовые случаи обслуживания домофона, за ремонт каждой конкретной поломки. Как проверить цифры в платежке Вы скажете: все это, конечно, знать хорошо и полезно.

Но как лично Я могу проверить, обманывают ли меня? На этот вопрос недавно ответила Федеральная служба РФ по тарифам. Она открыла сайт fas. В ней нужно указать свой населенный пункт у каждого региона, как известно, на разные ресурсы свои тарифы ; метраж квартиры, число зарегистрированных в ней граждан от этого тоже зависит размер оплаты коммуналки. Калькулятор покажет вам даже номер муниципального постановления, по которому с вас взимается плата за ту или иную услугу.

Если данные, полученные вами в программе, сильно разнятся с указанными в платежке — это повод разобраться в вопросе более тщательно, и принять меры. Возможностей несколько: можно для начала обратиться с претензией в саму управляющую компанию; в более серьезных случаях в помощь вам будут жилинспекция и прокуратура. Денег дам, но уже не вам Если УК вас разочаровала, вы имеете полное право ее сменить, выбрав для своего дома другого управленца.

Для этого, как гласит регламентирующая процедуру я статья Жилищного кодекса, не нужно даже никаких специальных оснований. Достаточно простого недовольства качеством работы. Правда, при смене УК все-таки имеются определенные нюансы.

Во-первых, участвовать в процедуре могут только законные владельцы квартир, то есть обладатели приватизированного жилья. В случае с неприватизированными квартирами их хозяином считается муниципалитет, — соответственно, он и будет принимать решение. Во-вторых, решение об отказе от услуг УК необходимо принять, прежде чем истечет срок договора с организацией.

Если опоздать, договор будет пролонгирован и процедура может затянуться на многие месяцы. Решение о переходе в другую УК или смене управления на ТСЖ, по закону, жители должны принять на общем собрании, где составляется соответствующий протокол.

О проведении собрания жильцов необходимо оповещать в письменном виде. Отказаться от услуг УК может и один конкретный собственник; правда, если вы решили стать таким собственником — готовьтесь самостоятельно искать своим управленцам замену и аналогичным образом заключать договор с новыми. Напоследок — совет всем, кто задумался о смене УК: прежде чем выбрать новую компанию для обслуживания дома, хорошенько изучите отзывы о коммунальщиках, работающих в вашем районе и городе.

Это поможет не нарваться на новых мошенников. Подписывайтесь на канал Царьград в Яндекс Дзен , чтобы не пропускать интересные новости и статьи Загрузка

Правила жизни на рынке ЖКХ: как победить управляющую компанию в РФ

Куда обращаться и к чему быть готовым? От этих действий страдают и сами жильцы, и постройка, которая не обслуживается надлежащим образом. Как же заставить работать управляющую компанию? Как повлиять на её деятельность? О преимуществах и недостатках управляющей компании и о том, как управлять ею , вы можете узнать из наших статей.

Если управляющая компания ЖКХ обманывает: как бороться за защиту своих прав?

Собственник имеет право и даже обязан интересоваться отчетностью управляющей компании, правилами формирования тарифов, а в случае надобности — жаловаться в вышестоящие инстанции и отстаивать свои права в суде. Как нас обманывают? Юристы приводят неутешительную статистику — больше трети всех обращений граждан за правовой помощью связаны с неправомерными действиями жилищников. При этом еще упоминается какое-нибудь заковыристое постановление региональной администрации. На него обычно никто не обращает внимания. И совершенно зря. Уже хотя бы потому, что речь идет не о поставляемом газе, например, а о квартплате — к которой муниципалитет не имеет никакого отношения. А кто же имеет? Жилищный кодекс ст. Именно они в порядке общего собрания вправе устанавливать плату за содержание и ремонт дома!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ и как с ним бороться

Как бороться с ЖКХ: делимся опытом.

Незаконные платежи. Как бороться с завышенными тарифами и счетами на оплату услуг ЖКХ? Многие из нас, при оплате счетов за квартиру, наверняка сталкивались с цифрами, вызывающими большие вопросы. Услуги, которыми жильцы не могут пользоваться из-за безалаберности управляющей компании, почему-то продолжают включаться в квитанции об оплате. За забитые мусоропроводы и сломанные лифты, за грязь в подъезде и разбитые стекла, собственникам помещений многоквартирного дома продолжают регулярно начислять оплату.

На что следует обратить внимание, глядя в платежку, и как грамотно и без проблем сменить управляющую компанию (УК), если. Наведем порядок в сфере ЖКХ: как нас обманывают и как найти управу? Всё о секретах борьбы за права граждан, в том числе как провести. В чем заключается мошенничество управляющей компании? Где найти управу на ЖКХ и заставить его работать? О том, как бороться с.

Как уже говорил, работаю директором управляющей компании ЖКХ. Хотел бы дать несколько советов, как с нами, такими гадами "бороться" 1. Случилась беда - не стесняйтесь звонить в УК. Считаете, что плохо убрались в подъезде - позвоните, есть интернет - напишите.

Незаконные платежи. Как бороться с завышенными тарифами и счетами на оплату услуг ЖКХ?

Алгоритм расчета потребляемой мощности подъездного освещения на сумму руб 21 коп. До получения исчерпывающей информации оплату за оказанные услуги считаю невозможным. В случае неполучения информации в двухмесячный срок в прокуратуру г. Данное письмо связанно с неудовлетворительным качеством всех перечисленных работ, которые либо не выполнялись году, либо выполнялись не в объемах указанных в отчете. Костная и насквозь коррупционная структура ЖКХ на сегодняшний момент находится в достаточно уязвимом положении. К тому же, в таком жирном бульоне, как расходы на ремонт и содержание жилого фонда, не прочь половить для себя карасей и внимательные прокурорские щуки.

Как бороться с жкх

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Никон

    Мне кажется, что пора бы сменить тему в блоге. Автор - разносторонняя личность.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных