Можно ли подарить подаренную квартиру

Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной? Последние изменения: Май Почти повсеместно широко распространена безвозмездная передача прав собственности на недвижимость с помощью дарственной. Если соблюсти все аспекты правильного оформления, то возможно в весьма короткие сроки осуществить сделку. Но не редким бывают случаи передачи прав собственности по дарственной постороннему лицу. Конечно, в таком случае придется заплатить внушительный налог, но такой способ может позволить, например, передать без необходимого при продаже разрешения других собственников жилья, при долевом владении недвижимостью.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Документы и договор Основная информация Квартира становится собственностью того, на кого оформлен договор. Отменить сделку можно будет только через суд и если найдутся достаточные обоснования. Что касается возможности дарения квартиры, которая перешла к владельцу по документу безвозмездной передачи собственности, то здесь нет никаких препятствий. Также получивший квартиру, может вернуть имущество обратно, отказавшись от него, об этой возможности поговорим ниже. Как подарить обратно Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной? Если владелец квартиры принял решение сделать это с помощью того же договора, через который получил, прежнему владельцу, процедура не будет отличаться от той, которую пришлось бы проводить при составлении первой бумаги.

Гражданин может в любой момент подарить свою квартиру, даже если эта квартира досталась ему в дар. Простыми словами. Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной — возможно ли такое через какое-то время Можно ли подарить подаренную квартиру. Подарить квартиру одаряемый может исключительно после того как оформит свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Можно ли подарить подаренную квартиру обратно дарителю или другому лицу?

Наследство Как подарить подаренную квартиру. Можно ли подарить подаренную квартиру? Оформление сделки без нотариального удостоверения. Что лучше: дарение или завещание Людей преклонных лет довольно часто беспокоит вопрос обеспечения своих детей и внуков собственной недвижимостью. Унаследовать дом или квартиру от родителей можно несколькими способами: по завещанию, по закону или же получить еще при их жизни в дар. Последний вариант достаточно часто используется пожилыми людьми для собственного успокоения. Именно по этой причине они обращаются за юридической консультацией с вопросом о том, как подарить квартиру ребенку или внуку, чтобы остальные члены семьи на нее не претендовали. В каких случаях возможна сделка Согласно действующему законодательству , любой гражданин имеет право передать в собственность другому свое имущество, в том числе бесплатно. То есть выходит, что подарить приватизированную квартиру можно, чего нельзя сказать о коммунальной собственности. К слову, в наследство оставляют тоже лишь то имущество, на которое были оформлены все документы еще при жизни. Выходит, что первое и главное условие для заключения подобной сделки - обладание предметом дарения на законных основаниях. Второй, не менее важный момент — отсутствие обременений.

Можно ли передарить подаренную квартиру

Порядок подачи Можно ли подарить подаренную квартиру? Договору дарения посвящена 32 глава ГК РФ. Договор дарения квартиры — это соглашение о безвозмездной передаче дарителем указанного жилья в собственность одаряемого. Оформляется на бумаге.

После подписания дарственной проводится государственная регистрация имущественных прав на жилье одаряемого. Вследствие этого он становится законным собственником квартиры. С дня получения регистрационного свидетельства новый собственник квартиры вправе распоряжаться ею любым законным способом, например, передаривать подаренное ему жилье или вернуть обратно. При этом во время заключения последующих сделок не имеет значение, жив первоначальный даритель или нет.

Передарить полученное жилье можно и при жизни дарителя. А вот есть ли определенные условия, которые нужно соблюсти? Например, через какое время можно заключать новую сделку, если даритель жив?

Для того, чтобы дальнейшие сделки с квартирой не имели шансов быть отмененными, следующий договор дарения должен быть заключен с соблюдением всех законных условий. Поэтому приглашение нотариуса для подготовки дарственной будет не лишним. Не достаточно просто переписать договор на другого человека.

При передаривании квартиры необходимо учесть: в пределах искового срока давности первоначальный даритель может через суд отменить сделку и вернуть жилье себе; если первоначально квартира дарилась с обременением, при передаривании понадобится согласие заинтересованной стороны.

Документы для оформления дарственной Основным документом при передаривании является новая дарственная. Ее текст должен отвечать нормативным требованиям. При самостоятельном составлении документа можно воспользоваться шаблонами типовых договоров. Для составления дарственной необходимы документы: подтверждающие личность сторон; позволяющие идентифицировать квартиру и установить ее принадлежность дарителю.

В тексте договора надо отразить: реквизиты сторон; подробные и точные сведения о квартире; сроки и условия передачи квартиры; порядок прохождения госрегистрации; условия отмены и порядок изменения договора; дополнительные условия.

В договоре не должно быть имущественных обязательств одаряемого. Нотариальное заверение Если вы решили передарить жилье и изменить дарственную на квартиру, акт дарения можно засвидетельствовать у нотариуса. Он проведет нотариальное удостоверение договора, что засвидетельствует легитимность сделки и правомочность сторон ее заключать. Не смотря на дополнительные расходы обращение к нотариусу часто оправдывает себя.

Нотариус корректно составит текст дарственной и поможет подготовить необходимые документы. Это исключит вероятность отказа в госрегистрации и не даст возможности оспорить сделку заинтересованным лицам.

Минюста РФ No от Отказ в госрегистрации из-за того, что выступающаяя предметом дарения квартира передаривается, исключен. Отказ будет нарушением прав собственника распоряжаться своим имуществом любым законным способом. Порядок процедуры Подготовка документации, описывающий квартиру.

Во избежание отказа в осуществлении госрегистрации бумаги должны быть составлены разборчиво, без ошибок, исправлений и сокращений.

Оплата госпошлины. Представление заявления и документов в МФЦ или местное отделение Росреестра можно лично, по почте, e-mail. После принятия документов заявителю выдается расписка с указанием дня получения свидетельства о госрегистрации.

Этап госрегистрации. Принятые документы регистрируются, проходят правовую экспертизу, вносятся сведения в ЕГРП, на правоустанавливающих документах делаются соответствующие надписи. Выдача документов. Заявитель может получить сданные документы со свидетельством про госрегистрацию лично или по почте. Регистрация длится максимум 10 рабочих дней с подачи заявления. На одиннадцатый день заявитель вправе затребовать выдачи своих бумаг. Необходимые документы.

Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной?

Порядок подачи Налоговая декларация — бланк утвержденной формы, заполненный налогоплательщиком, в котором он отражает свои доходы и их источники, расходы, льготы по налогам и т. Декларация направляется в налоговую службу по адресу проживания налогоплательщика до Не позднее указанного срока налогоплательщику одаряемому надо явиться в налоговую, где ему дадут для заполнения бланк формы 3-НДФЛ. Для внесения данных в декларацию одаряемому будут нужны: паспорт и ИНН; договор дарения и правоустанавливающие документы на подарок квартиру. После приема декларации инспекторы рассчитают сумму налога и по почте отправят налогоплательщику уведомление с квитанцией на оплату НДФЛ.

Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной?

Порядок подачи Можно ли подарить подаренную квартиру? Договору дарения посвящена 32 глава ГК РФ. Договор дарения квартиры — это соглашение о безвозмездной передаче дарителем указанного жилья в собственность одаряемого. Оформляется на бумаге. После подписания дарственной проводится государственная регистрация имущественных прав на жилье одаряемого. Вследствие этого он становится законным собственником квартиры. С дня получения регистрационного свидетельства новый собственник квартиры вправе распоряжаться ею любым законным способом, например, передаривать подаренное ему жилье или вернуть обратно. При этом во время заключения последующих сделок не имеет значение, жив первоначальный даритель или нет.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок

Налог при передарении недвижимости близкому родственнику

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Гражданин может в любой момент подарить свою квартиру, даже если эта квартира досталась ему в дар. Простыми словами — передарить. Причем можно передарить обратно дарителю.

Подарить квартиру одаряемый может исключительно после того как оформит свидетельство о государственной регистрации права собственности. Подробнее обо всех нюансах дарения подаренной собственности речь Например, несовершеннолетний ребёнок не может подарить квартиру своим. Входит ли подаренная квартира в совместно нажитое имущество супругов? Все, что Можно ли дарить ипотечную квартиру ребенку?.

Заключение Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной, если даритель жив? Получить в подарок любую недвижимость — очень приятно, но иногда возникает желание передать его другому человеку, и тут резонен вопрос — а можно ли отдать другому саму дарственную наподобие уступки права приёма подарка или нужно оформлять новую?

Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной?

Даритель то есть тот, кто дарит не должен платить налог на дарение никогда. Налог платят при продаже жилья, и в этом случае собственник является уже дарителем, а продавцом. Получил квартиру в дар и продаю - какие налоги я должен платить? А тот, кто получает жилье в дар, платит налог? Если вы получаете в дар квартиру от чужого человека друга, гражданского мужа, соседки , то в этом случае налог придется платить уже вам. Кадастровую стоимость можно узнать, заказав справку о кадастровой стоимости. Она предоставляется в течение пяти рабочих дней в МФЦ абсолютно бесплатно.

Что говорит закон: можно ли подарить подаренную квартиру и как это сделать?

Можно ли оспорить решение? Можно ли подарить подаренную квартиру? Получатель квартиры может полноценно распоряжаться полученными в подарок квадратными метрами, даже если в условиях дарственной были специфичные пункты например, даритель прописал условие, согласно которому получатель должен прожить в квартире всю жизнь. Подарить дарственную квартиру можно только после того, как получатель оформил все необходимые бумаги, свидетельствующие о статусе полноправного собственника. Кроме того, в качестве нового получателя может выступать прежний даритель, то есть первый собственник квартиры, подаривший ее вам. Сроки, при которых можно передарить жилое помещение, не ограничены. Главное условие: собственник должен подтвердить свое право на владение жильем нотариально.

Можно ли подарить подаренную квартиру, если даритель жив?

Особенности и нюансы Но, несмотря на такую разницу в субъектах сделки, осуществляется она по общим правилам , которые установлены в законе, иногда с малейшим внесением поправок. Имущество, оказавшись в собственности нового гражданина, приобретает новый статус. Но иногда возникает совершенно закономерный вопрос — а можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной? Возможно ли такое действие? Есть ли какие то ограничения по данному факту или они не являются существенными?

Как передарить другому или вернуть обратно дарителю квартиру, полученную по дарственной?

.

Можно ли подарить подаренную квартиру и как это сделать?

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. dentsusvramp

    Я знаю, как нужно поступить, пишите в личные

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных